Wattenbek – Die geplante Seniorenwohnanlage auf dem Grundstück der ehemaligen Holzkofferfabrik Seemann ist vom Tisch. Statt dessen will der Grundstückseigentümer Dirk Ofterdinger auf dem Areal an der Wilhelm-Stabe-Straße den „Wohnpark Wattenbek“ errichten – mit 16 Eigentumswohnungen sowie vier Doppelhaushälften. Ofterdinger plant den Abriss des Fabrikgebäudes für das Frühjahr kommenden Jahres. Im Herbst könnten die neuen Besitzer der Eigentumswohnungen in den zwei Mehrfamilienhäusern und den Doppelhäusern einziehen – und müssten nach Angaben des Bauherren mit niedrigen Energiekosten rechnen: Die vorgesehenen Fußbodenheizungen sollen mit Erdwärme betrieben und der Strom über Solaranlagen auf den Pultdächern bezogen werden.

„Damit wird der Wohnpark unabhängig von den Energieversorgern. Überschüssigen Strom nehmen uns die Stadtwerke Neumünster ab“, erläutert Ofterdinger. Dass die Planungen für die zunächst geplante Seniorenwohnanlage ad acta gelegt wurden, führt der Blumenthaler auf das derzeit mangelnde Interesse an dieser Wohnform zurück. Das neue Projekt kann allerdings erst realisiert werden, wenn sich genügend Interessenten finden.

Davon ist der Immobilienmakler Dr. Thomas Weber, der die Vermarktung übernommen hat, überzeugt: „Dort finden die zukünftigen Wohnungsbesitzer gewachsene Strukturen vor. Und der Wohnpark ist so konzipiert, dass er in diese Umgebung passt“. Die beiden Mehrfamilienhäuser in zweiter Reihe sind dreigeschossig und mit jeweils acht Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen von 70 bis 100 Quadratmetern sowie Pkw-Stellplätzen im Keller geplant, die zweigeschossigen Doppelhäuser sollen zur Straße hin platziert werden. Eingefasst wird das Gebäudearrangement auf dem 3000 Quadratmeter umfassenden Areal von zwei Reihen Carports mit jeweils acht Pkw-Stellplätzen. Die Wohnungen sollen zu Preisen ab 107 000 Euro verkauft werden.

Der Wohnpark hält laut Dr. Weber auch die Vorgaben des mittlerweile geänderten Bebauungsplans für die Wilhelm-Stabe-Straße 44-48 ein. „Wir liegen mit der Firsthöhe einen Meter unter dem Gebäude in der Nachbarschaft“, erklärt der Immobilienmakler. ti

Nähere Informationen zum Bauprojekt gibt Dr. Thomas Weber unter Tel. 04322/85001.